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          成都房地產開盤活動策劃公司

          開盤活動方案(一):

          一、活動目的:制造轟動效應,引起重視,將買房者集合到售樓現場,營建火熱的購房氣氛。

          二、活動手法:線上線下,雙管齊下。

          三、活動時刻:

          線上推廣時刻:20xx年9月12日線下推廣時刻:20xx年9月19日(周六)

          四、活動地址:

          線上推廣:xxx

          線下推廣:xxx

          五、活動方法:

          1、線上推廣:以媒體炒熱項目信息為主,開盤前制造出售熱門,對外釋放項目開盤信息,組織網絡、微信活動招引用戶參與體驗,構成人傳人式的信息傳達。

          1)構思思路:想要以較低的投入制造轟動效應,引起重視,可以制造事情,如果做得好最好能構成一個新聞事情,引起其他媒體的重視和免費報導。但運用熱門事情應注意不要給自己形成負面影響。與相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳達,將網友引進騰訊網參與查詢、投票或宣告觀念,并以此為依據取得參與下線超級大獎活動的資歷。

          2)方案一:糧油提價揪人心,xx·xx里樓盤派現金。先介紹農產品提價給居民生活帶來的影響,介紹網友對農產品的支招,比方“菜奴攻略”、“買菜36計”等。然后要求參與者填寫材料(材料填寫表里植入對樓盤的介紹,如xxxx里樓盤的價格是XX元/平米您是否明白讓參與者選取),參與查詢、投票。完成任務者可以取得幸運號碼一個,憑此號碼和掛號的身份證材料,在項目開盤可以參與參與抽獎,中獎率100%,直接是現金獎賞,最高獎金相關于一個家庭1年的買菜費用5000元。

          3)方案二:我出錢,你出主意,保護秀美北海。針對現在北海日漸受污染腐蝕的海灘,已嚴重影響到北海最原生態的環境,為尋求解決方法,參與者在網上先掛號個人材料,然后可以在騰訊、365等渠道宣告自己的觀念該怎么保護秀美北海,以用戶、政府、行業協會、市民等的視點提出可行性解決方法,以及未來怎樣避免此類惡性事情,組織策劃一場環保行活動。其宣告的觀念支持率到達有必要百分比或許排行在前3名,將取得參與線下現金派送活動資歷。獎品為現金,獎金最高額度2000元。獲獎宣告者將參與到xx·xx里公益活動的組織中。

          4)方案三:我出錢,你出道路,怎么玩轉北海。結合北海旅游城市的特性,打開怎么“新游北?!钡幕顒?。參與者在網上先掛號個人材料,然后在各渠道參與到話題中來,以“0元游北?!薄白畹拖M玩轉北?!薄案呦M體驗極致北?!敝贫ǜ黝愋偷牡缆?,其宣告的觀念支持率到達有必要百分比或許排行在前3名,且在商場具備受迎度,可推行的情況,將取得參與線下現金派送活動資歷。獎品為現金,獎金最高額度2000元。優秀道路制定者還將在項目開盤后一由xx·xx里看房車接送按道路游北海。

          費用預算:線上推廣費用預算xx萬元。

          2、線下活動:

          1)現金大派送(出場抽獎,中獎率100%)

          A.構思思路:招引客流最好的方法便是免費午飯。合作線上宣揚,以開盤當天參與抽獎100%中獎率和超級大獎,招引顧客參與,開盤當天出場可獲抽獎券一張,活動結束開獎。

          B.獎品設置:10元現金獎100,50元現金獎30名,100元現金獎20名,1000元現金獎,2名。

          C.活動規矩:50元、100元、1000元現金大獎,現場派送現金。D.費用預算:(由于10元現金獎的沖淡,實踐開銷會更小)2)一元拍賣(可選,首要用于沒有參與線上活動的顧客);

          A.構思思路:依據公司少花錢、多就事的準則,拍賣是個比較好的方法。首先,人都是有好占便宜的思想,對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是顯著。一元起拍,從參與者視點來看,投入小,收成大,招引力強。并且活動充滿趣味性,對現場氣氛的營建肯定能起到十分好的作用。而從主辦方的視點來看,表面上花了許多錢購買拍品,但事實上由于參拍者相互抬價,終究成交價根本與購買價相當,而批量購買享受團購價后,終究成交價乃至或許高于購買本錢。此項根本等于不花錢,辦大事。

          B.拍賣品設置:拍賣品價格不宜過高,最好控制在200元以內,這樣客人參與度會更高。拍賣品應是家庭日常運用較多的,或許有構思的產品。引薦:乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。

          C.費用預算:拍品購買本錢估計萬元,成交金額估計元。終究或許趨于零投入。

          3)營銷中心活動(首要為游戲類,加熱現場氣氛)

          A.營銷案場門口建立抓錢機,放置1元-10元不等紙幣,讓客戶進入在20S內自在抓取,每人參與限一次B.B#場歇息區添加夾娃娃游戲機、迷你高爾夫等樂設施,供出場客戶體驗。C.預算費用:

          4)投飛鏢,享優惠(成交客戶)

          A.構思思路:添加活動的娛樂性和營建活動氣氛,一起還可以給客戶帶來有必要的收益。

          B.活動規矩:簽定認購書后,有3次投鏢時機,投中的環數乘以100為現金優惠金額,優惠可直接沖抵購房款。

          C.費用預算:[由Www.QunZou.Com整理]

          5)成交禮品(以精致便于攜帶為主)

          A.項目主力客戶群體為旅游客戶為主,主打高端質量,針對以上兩點,引薦禮品選取旅途適用、易攜帶、有質量的贈送。

          B.禮品引薦:旅行竹具茶壺、男人便攜式煙灰缸火機套裝、不銹鋼運動水杯、套裝餐具C.費用估計:

          總費用表

          履行人員分工

          xx項目策劃組

          20xx-9

          開盤活動方案(二):

          房地產開盤策劃方案

          時刻:20xx-4-05——4-08

          地址:1、海鹽新天地廣場

          2、現場售樓處

          活動目的:

          集合開盤人氣,重拳出擊,在最短的宣揚期間內,影響大眾,創造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高級住所小區的品牌。

          活動方法:現場搖號、活動助興、抽獎酬賓

          活動組織:

          一、前期廣告宣揚

          3.30-4.05側重以信息發布為主宣揚,首要是搖號參與方法、地址、時刻等信息告知。發布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

          宣揚主題:未來城都市居住典范,海鹽首期豪華高品位住所樓出售在即。

          引領都市時髦,坐居金仕海岸。

          金仕海岸4月5號日真情放送,豪華住所乍現海鹽。

          由于珍稀,所以珍貴。

          金仕開盤有好禮,驚喜大獎等你拿。

          二、搖號現場安置

          1、搖號方法:現場揭露,即選即定。詳細搖號掛號處暫定2處。

          (確定小高層購買資歷,引薦搖號總數比實踐戶數多30%)

          2、地址選定:海鹽新天地廣場

          (a、需要有必要活動場所b、場當地有舉辦活動經歷c、有集合人氣的先例)

          3、軟環境安置:

          高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;

          樓盤作用展現牌1套;廣告宣揚易拉寶4個;宣揚折頁1000份

          周遍跨街橫幅、燈箱20套

          4、職工統一著裝

          三、活動進程(4月5日)

          1、下午14:00正式開端(13:50——14:00禮炮、獎品展現)

          2、14:00——14:30

          主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、評判人說話2分鐘。

          3、搖號開端(14:30——15:00)一起掛號匯總

          4、搖號抽獎(15:00——16:00)

          獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)

          5、現場答謝扮演、小娛樂活動(16:00——17:00)作業人員歇息

          6、發布搖號和抽獎結果(17:10——17:30)

          7、獲獎大眾領獎(17:30——17:50)

          四、搖號方法

          1、一期總出售戶

          數為140套,暫定搖號總人數與實踐出售戶數為5:1,參與大眾不定。

          2、搖號采取實名掛號制,不得替代或多搖,每套戶型最多掛號人數為5人。

          3、凡掛號在冊的準購房者,掛號一起需交納1000元保證金,搖號當天如掛號人中號并取得購房資歷,該保證金則納入房款,如不成功則在原款反還的基礎上添加200元作為答謝費用。

          4、搖號掛號時刻自2004.4.05——4.10,為期5天。

          5、掛號地址:秦山房地產公司售樓處

          6、搖號東西運用揭露搖獎設備進行搖號決定。(中號比例為5:1)

          7、關于沒有中號大眾的解決方法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

          五、作業人員分工

          秦山房產公司職員做禮儀、保安等維護性作業;九洲廣告做活動監測和媒體聯絡作業。

          六、媒體發布

          約請當地知名各大媒體詳細:海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網絡等記者參與活動,并給予現場報導。

          七、經費預算

          1、環境安置

          高空氣球4個400元/4個

          大型氣拱門1個500元

          30平方左右舞臺1個1000元

          樓盤作用展現牌1套1200元/10張

          廣告宣揚易拉寶4個600元/4個

          宣揚折頁3000份7500元

          周遍跨街橫幅、燈箱20套

          2、場所租借2000元

          3、評判人約請費1000元

          4、媒體約請費2000元

          5、設備租借費5000元

          6、管理費1000元

          7、主持人1000元

          8、藝人扮演費5000元

          9、現場應急費2000元

          總價30000元

          開盤活動方案(三):

          房地產開盤策劃方案

          一、時刻:年月日上午。

          二、地址:******售樓中心現場。

          三、人員:作業人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

          四、擬邀貴賓:市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市修建、規劃設計院擔任人等。

          五、擬邀媒體:xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

          六、預定方針:對外傳達******開盤典禮的信息,顯示企業實力,擴展******的社會知名度和美譽度,表現******的完美遠景,促進樓盤出售,與此一起進行企業社會公關,建立xx區域****房地產開發有限公司用心杰出的社會形象,并和諧與當地政府職能部門、客戶及供貨商的聯系。

          七、會場安置:

          1、主席臺區:主席臺區也便是剪彩區設在售樓中心南邊,主席臺中心為主持人及貴賓說話用的立式麥克風,臺面鋪有紅色地毯,背景墻為噴繪畫面,主題為“******開盤慶典典禮”。

          2、報到處:賓客報到處設置在主席臺北側。報到處配有禮儀小姐。報到處設置報到處指示牌。

          3、禮品發放區:屆時也可將報到處的桌子作為禮品發放桌。

          4、貴賓歇息區:可放在******售樓中心現場,設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為裝點。

          八、開盤活動關鍵:

          1、室內外表現

          1)彩旗(彩條)

          2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托火熱的出售氣氛。

          盆景花卉

          在售樓處大廳的各個角落,分別鋪排,以添加視覺美感、清新空氣和烘托親熱氣氛。

          3)氣拱門、氣球

          在工地現場、市區主干道安置大型氣拱門、熱氣球、道旗,借以營建項目火熱的開工、開盤氣氛。

          2、現場扮演活動材料:

          1)軍樂隊:用于演奏振奮人心的樂曲,作為背景音樂貫穿開盤慶典典禮的一直。

          2)腰鼓隊:在現場組織一支由20人組成的腰鼓隊,用于迎賓和送賓,增加喜慶歡樂的氣氛。

          3)舞獅活動:在典禮過程中穿插舞獅活動扮演,預示著******完美的發展遠景。

          3、開盤促銷活動合作:

          以“1000元當10000元,不買房也可以簡略賺一把”為活動宣揚主題,招引客戶踴躍購房,構成讓利于客戶、開盤即旺銷的杰出公眾形象。

          活動案牘如下:

          為酬謝首批客戶,開發商特斥資80萬元,于9月30日現場發售購房VIP卡100張,并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一價格1000元,卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購房時可沖抵與VIP卡平等金額的房款,購房VIP卡系無記名卡,可自在轉讓。

          抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名,購房券3000元20名、物管費1000元30名,均可沖抵房款,品牌電飯煲20個,品牌電熨斗20個,中獎率100%,抽獎卡依現場排隊次序免費贈送。贈完為止,以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

          現場排隊應遵守先后次序,按現場指定的起止點方向排隊,9月30日早上6:00開端了解排隊。

          本公司將于2004年9月30日上午8:00開端發送“排號收支卡”。

          取得“排號收支卡”后,每十人一組依次進入營銷現場處理掛號、交費取卡手續。

          “購房VIP卡”在購房兌換時,必須與購卡收據同時出示,方為有用。

          活動規定:參與者必須年滿18歲以上,具有完全民事行為潛力,持有用身份證明的中國公民、華裔、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

          購房VIP卡售出不退,購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時刻期限此卡作廢,不予兌換??梢宰栽谵D讓,轉讓價格自定。

          購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵平等金額房款,每套房僅限運用一張卡。

          本次活動對團購客戶無效。

          4、籌備作業:

          1)擬定與會人員。于月日向與會領導發出請柬。

          2)提早準備好請柬,并承認來否回執。

          3)提早5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況材料。

          4)執行管轄范圍內的保安指揮和擔任次序作業。

          5)提早6天執行指揮和擔任次序作業。

          6)做好活動現場的禮品、禮品袋

          7)提早8天處理氣球、活動場所、氣拱門所需的批閱。

          5、賓客身份識別:賓客參與后,禮儀小姐為賓客佩戴胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓歇息區。

          6、人員組織:

          1)預設禮儀小姐10名,入口處4名,報到處2名,會場區4名禮儀小姐要求統一著禮服。

          2)作業人員15名;

          3)公司作業人員30名;

          九、典禮流程:

          09:00-09:30一切作業人員出場。包括公司首要擔任人及禮儀公司擔任人、各類作業人員以及扮演人員。

          09:30-09:50賓客連續出場。貴賓到現場報到處報到一起發放禮品??蛻艨扇胧蹣乾F場咨詢并收取宣揚材料。

          09:50-10:00貴賓由禮儀小姐引進會場。

          10:00-10:08典禮開端主持人開場白介紹貴賓。

          10:08-10:13公司總經理xxx致歡迎詞。

          10:13-10:25舞獅扮演。

          10:25-10:35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

          10:35-10:50主持人約請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為******開盤開幕剪彩,吉慶禮花、禮炮一起升放,典禮到達高潮。

          10:50-11:00主持人宣告典禮結束,賓客趕往午宴現場。

          11:00客戶簽約,開盤出售活動正式打開。

          十、媒體方案:

          1、報紙廣告

          27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告,告知******開盤的信息。

          2、電視廣告

          xx電視臺錄制開盤錄像,制成VCD,作為開盤活動的材料。并由xx電視臺制造新聞,報導整個開盤活動現場的情況,進一步擴展宣揚。

          3、電臺廣告

          在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

          4、印刷品廣告

          樓書、海報已印制結束,采取派員發放與夾報相結合的方法。

          十一、廣告預算

          1.《xx日報》27、28、30日整版xxxxx元

          2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報導xxxx元

          3.電臺廣告宣揚xxxx元

          4、開盤典禮場所戶外廣告管理處批閱xxx元

          5、禮儀公司各項費用xxxx元

          (含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

          6.氣球(開盤現場及市區主干道)xxxx元

          7.鮮花盆景租借xxxx元

          合計xxxxxx元

          貴州演藝策劃傳媒有限公司

          貴州演藝策劃傳媒有限公司業務范圍:

          1.專業文藝扮演:大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節目制造

          2.各式商務扮演:公司晚會、會議扮演、新年聯誼活動

          3.新聞發布會、時裝展現會、產品推介會及商務促銷露演

          4.各種會議服務、展覽展現

          5.禮儀慶典:開業慶典、周年慶典、開工奠基剪彩典禮及剪彩典禮等

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